CREATION DE 81 LOGEMENTS ET REHABILITATION DE 150 LOGEMENTS

Maitre d'Ouvrage - HSF - Rivp  /  Architecte - SKP Architecture + Groupe Arcane  /  Lieu - Paris 13° - France  / 

Surface - 1740m² neuf + 4480 Réhabilitation / Coût - 6.815.000 euros  

Phase -  LIVRE

Notre proposition architecturale vise à respecter le souhait de revalorisation du patrimoine par HSF. Pour accompagner ces ambitions, nous avons opté pour un dessin contemporain des façades, des détails architecturaux ainsi qu'un choix qualitatif des matériaux.

Afin de moderniser les façades, les composantes horizontales existantes très fortes (bandeaux vitrés & allèges filantes) sont, selon les façades, brisées ou atténuées.
Un matériau unique recouvre les façades, sur les parties pleines comme les parties vitrées pour la partie rue.

De manière à valoriser le patrimoine existant, un matériau noble est retenu sur l’ensemble des façades réhabilitées. Il s’agit d’un bardage minéral pleine masse strié qui offre un jeu d’ombres évolutif selon les différentes heures de la journée.

Dans un souci de cohérence, les coloris retenus entre la partie neuve et la partie réhabilitée sont identiques, blanc et taupe. Ils sont apposés en alternance, selon les types de façades.  Le bâti réhabilité présente une partie courante en taupe et des encadrements de baie en blanc. Les parties neuves (extensions & surélévations) sont traitées en enduit blanc.  L’ensemble des menuiseries, sur la partie réhabilitation comme sur la partie neuve est en aluminium brut anodisé.

Les matériaux mis en œuvre sont connus pour nécessiter peu d’entretien (bardage) ou un entretien aisé (ravalement simple pour l’enduit). La problématique technique des façades réside dans l’isolation par l’extérieur des panneaux béton architectoniques existants. Ces panneaux, présentent des reliefs importants. Nous rendons possible son isolation par l’extérieur grâce à la mise en œuvre de laine de roche fixée dans les panneaux et d’un revêtement rigide sur ossature rapportée.

Les surélévations et extensions de la résidence Domrémy seront réalisées sur un patrimoine occupé, dont le fonctionnement sera maintenu pendant toute la durée des travaux.  Il n’est par conséquent pas prévu de refonte globale du fonctionnement du foyer, mais une adaptation de l’existant. Toutefois, la création des nouveaux logements et l’augmentation de 50% de la capacité d’hébergement a soulevé de nouvelles problématiques, comme le dimensionnement des espaces communs, à revoir en cohérence avec le nouveau nombre d’habitants.